Construction de logements et de résidences

Vous souhaitez faire construire une maison en Turquie ou développer une résidence ? Une seule mesure compte : une maison où votre famille vivra en sécurité et confortablement pendant des années. Entreprise de construction basée à Istanbul, Savaş Grup A.Ş. construit clés en main depuis 1998 maisons individuelles, résidences et ensembles de logements — de l'analyse du terrain au permis d'habiter — à Istanbul et dans toute la Türkiye. Structure conforme au règlement parasismique turc, isolation performante et domotique sont la norme ; une maison individuelle demande en moyenne 8 à 14 mois. Pour les villas, voir notre page construction de villas.

Les projets résidentiels que nous réalisons

• Villas — en béton armé, acier ou préfabriqué ; détails sur notre page construction de villas.
• Maisons individuelles — logements unifamiliaux conçus sur mesure.
• Ensembles résidentiels — opérations avec équipements communs et performance énergétique ; constructions neuves après transformation urbaine.
• Éco-logements — habitats basse consommation avec solaire et récupération des eaux pluviales.

Périmètre : du terrain au permis d'habiter

• Analyse du terrain et de l'urbanisme, étude de sol, optimisation des surfaces
• Concept architectural et visualisation 3D ; plans d'architecture, de structure, CVC et électricité pour le permis
• Permis municipal, contrôle technique et permis d'habiter
• Gros œuvre : structure béton armé ou acier selon TBDY 2018, étanchéité et isolation thermique
• Façade, toiture, menuiseries ; lots techniques, pompe à chaleur / plancher chauffant, solaire
• Finitions : pierre naturelle, bois, céramique ; cuisines et salles de bains ; architecture intérieure et mobilier
• Domotique, sécurité et automatisation ; piscine et paysage
• Essais, permis d'habiter et livraison clés en main

Faire construire une maison : par où commencer ?

Faire construire une maison commence par le terrain et se décide au choix de l'entreprise. Posez ces quatre questions à tout constructeur :

• Que permet l'urbanisme ? — étages, coefficient d'emprise, reculs et classe de sol fixent les limites du projet. Nous établissons l'analyse d'urbanisme dès le relevé.
• Que couvre le contrat ? — « clés en main » inclut-il cuisine, menuiseries, paysage et permis d'habiter ? Chez nous, métrés et liste de matériaux détaillés sont annexés au contrat.
• Comment payez-vous ? — paiements sur situations plutôt qu'acomptes forfaitaires : vous payez au rythme des travaux.
• Références et certificats — villas et résidences livrées, management de la qualité ISO 9001, registres de contrôle technique.

Transmettez votre fourchette budgétaire et les données du terrain : dès le premier entretien, nous fixons le calendrier de construction et les postes qui déterminent le budget.

Sécurité parasismique : des critères non négociables

Chaque projet commence par une étude de sol à la parcelle, un béton C30+, des dispositions ductiles et une structure régulière ; sur sol faible, pieux ou amélioration du sol sont budgétés d'emblée. Dans les zones liquéfiables (golfe d'İzmir, remblais du littoral de Marmara), le type de fondation façonne le projet — voir sols et fondations à İzmir. Nos critères d'ingénierie sont détaillés dans l'ingénierie moderne au service du logement parasismique.

Villa ou résidence ? Critères de décision

Si vous envisagez une villa, les étapes, autorisations et types de villas sont présentés sur notre page construction de villas.

Déroulement et délais

1. Relevé et analyse des besoins (1 semaine) — programme familial, habitudes de vie, fourchette budgétaire.
2. Concept et 3D (2–4 semaines) — plans, façades et vues intérieures ; validation.
3. Plans d'exécution et permis (2–3 mois).
4. Gros œuvre (3–5 mois) — fondations, structure, toiture, isolation.
5. Réseaux et finitions (3–5 mois) — avec validation d'une pièce témoin.
6. Paysage, essais et permis d'habiter (3–6 semaines).

Énergie et confort

Isolation thermique, pompe à chaleur, solaire et automatisation intelligente sont des données de conception standard dans nos logements neufs — pas seulement pour l'environnement, mais parce qu'elles réduisent durablement les charges mensuelles. Les critères du logement durable sont résumés dans logement durable.

Pourquoi Savaş Grup ?

• Un seul contrat : architecture, structure, réseaux, intérieurs et paysage dans une même équipe — notre équipe architecture intérieure et décoration intervient dès le premier jour.
• Offre transparente sur métrés, liste de matériaux détaillée, paiements sur situations.
• 27+ ans d'expérience, ISO 9001 ; contrôle qualité certifié et registres d'éprouvettes béton sur chantier.
• Pour les copropriétaires qui renouvellent un immeuble à risque, même équipe et même standard via nos solutions de transformation urbaine.

Où intervenons-nous ?

Nous menons des projets résidentiels sur les deux rives d'Istanbul, sur le littoral égéo-méditerranéen et dans toute la Türkiye ; le développement de résidences dans la région post-séisme est analysé dans investissement résidentiel en zone sismique. Transmettez les données de votre terrain et le programme dont vous rêvez : nous préparons une visite gratuite et une offre sur métrés.