Conception architecturale et rendu 3D

Un bon projet architectural règle sur le papier chaque lira et chaque journée qui seraient autrement dépensés sur le chantier ; un bon rendu 3D permet à l'investisseur, aux copropriétaires et à l'exploitant de voir le même bâtiment. Le bureau d'études de Savaş Grup A.Ş. livre en un seul ensemble les plans d'architecture, de structure, CVC et électricité pour le permis, ainsi que des visualisations photoréalistes, des animations et des visites virtuelles 360°. Concept en 1 à 2 semaines, plans d'exécution en 3 à 6 semaines.

Pour qui ?

• Propriétaires fonciers et investisseurs — analyse d'urbanisme, étude de volumétrie et visuels de faisabilité au stade de la décision.
• Copropriétaires — voir le nouvel immeuble avant de décider une transformation urbaine ; rendus d'appartement témoin.
• Industriels — implantation d'usine, flux de production et layout 3D.
• Exploitants hôteliers et commerciaux — visuels de chambres et de parties communes aux standards de la marque, animations marketing.
• Clients à l'étranger — investisseurs souhaitant piloter un projet en Türkiye à distance.

Périmètre : de l'analyse aux plans d'exécution

• Situation d'urbanisme, analyse de constructibilité, étude de volumétrie et scénarios alternatifs
• Conception du concept : plans, coupes, façades ; palette de matériaux
• Plans de permis : architecture, structure (TBDY 2018), CVC, électricité, coordination de l'étude de sol
• Conduite des procédures municipales, de zone industrielle et de contrôle technique
• Plans d'exécution et détails ; bordereau de métrés
• Visualisation : rendus photoréalistes extérieurs et intérieurs, animations, visite virtuelle 360°, intégration drone
• Coordination BIM/3D : conflits de réseaux résolus avant le chantier
• Assistance du maître d'œuvre en phase chantier et plans de récolement

Pourquoi confier conception et construction à la même équipe ?

Les décisions qu'un rendu permet de prendre avant le chantier, sa différence avec les plans d'exécution et son lien avec le BIM sont expliqués dans voir le projet avant sa construction.

Déroulement et délais

1. Brief et analyse d'urbanisme (3–5 jours).
2. Concept et premiers visuels (1–2 semaines) — deux tours de révision.
3. Plans de permis (3–6 semaines) — coordination interdisciplinaire.
4. Instruction du permis (1 à 3 mois selon la municipalité) — suivi et compléments.
5. Plans d'exécution et jeu de rendus (2–4 semaines) — avec métrés et offre.

Pilotage à distance depuis l'étranger

Validation du concept, visite virtuelle, visioconférences et partage du projet dans le cloud permettent de conduire tout le processus à distance — le flux de travail standard d'une équipe présente dans 6 pays. Les entreprises étrangères qui envisagent d'investir en Türkiye trouveront nos modèles de partenariat sur la page partenariat de projet.

Pourquoi Savaş Grup ?

• Concevoir avec l'œil du constructeur : 27+ ans d'expérience de chantier passent dans chaque plan ; nous ne dessinons pas ce qui ne se construit pas.
• Un ensemble unique : architecture, structure, CVC, électricité et visualisation dans une même équipe ; architecture intérieure et paysage intégrés.
• Offre transparente sur métrés : bordereau détaillé livré avec le projet ; sur les projets de logements, d'usines et d'hôtels, l'offre de construction est remise en même temps.
• ISO 9001 ; traçabilité des révisions et validations.

Où intervenons-nous ?

Depuis Istanbul, nous conduisons les procédures de permis dans toute la Türkiye et livrons la visualisation à distance partout dans le monde. Transmettez les données du terrain, la situation d'urbanisme et votre programme : nous préparons une évaluation préliminaire gratuite et une proposition de mission.