التصميم المعماري والعرض ثلاثي الأبعاد

يحل المشروع المعماري الجيد على الورق كل ليرة وكل يوم كان سيُنفق في الموقع؛ ويتيح العرض ثلاثي الأبعاد الجيد للمستثمر والملاك والمشغّل رؤية المبنى نفسه. يقدم فريق التصميم في سافاش غروب المخططات المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية بمستوى الترخيص مع التصور الواقعي والرسوم المتحركة والجولات الافتراضية 360° في حزمة واحدة. يُسلَّم المفهوم خلال 1–2 أسبوع والمخططات التنفيذية خلال 3–6 أسابيع.

لمن؟

• ملاك الأراضي والمستثمرون — تحليل التنظيم ودراسة الكتلة وصور الجدوى في مرحلة القرار.
• ملاك الشقق — رؤية المبنى الجديد قبل قرار التحول الحضري؛ عرض الشقة النموذجية.
• الصناعيون — توزيع المنشأة وتدفق الإنتاج والتخطيط ثلاثي الأبعاد.
• مشغّلو الفنادق والمنشآت التجارية — صور الغرف والمناطق العامة وفق معيار العلامة ورسوم تسويقية متحركة.
• العملاء في الخارج — مستثمرون يرغبون في إدارة مشروعهم في تركيا عن بُعد.

النطاق: من التحليل إلى المخطط التنفيذي

• الوضع التنظيمي وتحليل نسبة البناء والطوابق ودراسة الكتلة والسيناريوهات البديلة
• التصميم المفاهيمي: المساقط والمقاطع والواجهات؛ لوحة المواد
• مخططات الترخيص: معمارية، إنشائية (TBDY 2018)، ميكانيكية، كهربائية، تنسيق دراسة التربة
• إدارة إجراءات البلدية والمنطقة الصناعية والتفتيش الإنشائي
• المخططات التنفيذية والتفاصيل؛ جدول الكميات
• التصور: عروض واقعية خارجية وداخلية، رسوم متحركة، جولة افتراضية 360°، دمج لقطات الدرون
• تنسيق BIM/ثلاثي الأبعاد: حل تعارضات التمديدات قبل الموقع
• دعم مصمم المشروع في مرحلة التنفيذ ومخططات ما بعد التنفيذ

لماذا التصميم والبناء من الفريق نفسه؟

شرحنا القرارات التي يحسمها العرض ثلاثي الأبعاد قبل التنفيذ، والفرق بينه وبين المخططات التنفيذية، وعلاقته بنمذجة BIM في مقال رؤية المشروع قبل تنفيذه.

المسار والمدة

1. الموجز وتحليل التنظيم (3–5 أيام).
2. المفهوم والصور الأولى (1–2 أسبوع) — جولتا مراجعة.
3. مخططات الترخيص (3–6 أسابيع) — تنسيق بين التخصصات.
4. إجراءات الترخيص (1–3 أشهر بحسب البلدية) — المتابعة واستكمال النواقص.
5. المخططات التنفيذية ومجموعة العروض (2–4 أسابيع) — مع الكميات وعرض السعر.

التنفيذ عن بُعد من الخارج

باعتماد المفهوم والجولة الافتراضية والاجتماعات المرئية ومشاركة المشروع سحابياً تسير العملية كاملة عن بُعد — وهو سير العمل المعياري لفريق يعمل في 6 دول. تجد الشركات الأجنبية التي تخطط للاستثمار في تركيا نماذج الشراكة في صفحة شراكة المشروع.

لماذا سافاش غروب؟

• تصميم بعين المنفّذ: تنعكس خبرة تتجاوز 27 عاماً في المواقع على كل رسم؛ لا نرسم ما لا يمكن تنفيذه.
• حزمة واحدة: العمارة والإنشاء والميكانيك والكهرباء والتصور في فريق واحد؛ التصميم الداخلي وتنسيق الحدائق متكاملان.
• عرض شفاف قائم على الكميات: جدول كميات مفصّل مع المشروع؛ وفي مشاريع المساكن والمصانع والفنادق يُقدَّم عرض البناء في الوقت نفسه.
• ISO 9001 وإدارة جودة؛ سجلات المراجعات والاعتمادات.

أين نعمل؟

من إسطنبول ندير إجراءات الترخيص في عموم تركيا ونقدم خدمة التصور عن بُعد إلى أي مكان في العالم. شاركونا بيانات الأرض والوضع التنظيمي وبرنامج احتياجاتكم لنُعد تقييماً أولياً مجانياً وعرض تصميم.